益豐再收12家藥店，一細節(jié)透露湖北或有大動作

10月12日晚間，以農(nóng)業(yè)為主營業(yè)務(wù)的大湖股份發(fā)布公告，其下屬全資子公司德海醫(yī)貿(mào)及下屬全資孫公司德海大藥房與益豐大藥房（下稱“益豐”）簽署《資產(chǎn)收購框架協(xié)議》，出售德海大藥房名下全部在營的12家直營藥房。

據(jù)了解，德海大藥房主要分布在湖南常德市內(nèi)及澧縣、桃源縣內(nèi)，而常德市正是益豐注冊地址所在地，可見這次交易會進一步完善益豐大本營的布局。

不僅如此，近日湖北藥監(jiān)局關(guān)于益豐《零售連鎖企業(yè)跨行政區(qū)域并購其他零售連鎖企業(yè)可申請核發(fā)經(jīng)營許可證的申請》的回復，備受行業(yè)關(guān)注，這是否意味著益豐在湖北會有新動作？

450萬收下12家藥店

根據(jù)大湖股份公告，本次交易經(jīng)三方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價款為400萬元，不包含德海大藥房名下門店房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他建筑物、貨幣資金、存貨、預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款。同時，益豐購買德海大藥房的有效經(jīng)營存貨金額不超過50萬元。

公告顯示，德海大藥房名下的12家直營藥房門店，經(jīng)營面積共約1045.5 平方米。上述門店 2020 年度的凈資產(chǎn)為164.5萬元，營業(yè)收入為980萬元，凈利潤為4.7萬元；2021 年1-6月份的凈資產(chǎn)為155萬元，營業(yè)收入為392萬元，未經(jīng)審計的凈利潤為-9.3 萬元。

從財務(wù)數(shù)據(jù)上看，德海大藥房的表現(xiàn)并不亮眼，這也是它為什么選擇出售的主要原因。在談及本次交易的目的時，公告表示，德海大藥房在受到同區(qū)域激烈的市場競爭壓力以及新冠疫情對實體店的影響下，獲取新的增長點的成本高于其退出成本，其持續(xù)經(jīng)營效益不足以滿足公司經(jīng)營發(fā)展的需要。本次出售德海大藥房相關(guān)資產(chǎn)是基于公司優(yōu)化資源配置、盤活資產(chǎn)存量所進行的安排，有利于公司改善公司經(jīng)營情況，降低經(jīng)營風險，進一步優(yōu)化資源配置，聚焦核心業(yè)務(wù)，進一步加快公司高質(zhì)量發(fā)展。

從各大上市連鎖2021年中報可以看到，湖南省是益豐和老百姓兩大上市連鎖的大本營，益豐的營收中南地區(qū)的占比超過40%，在湖南、湖北、江蘇、安徽、天津等省市占率居前；老百姓在華中地區(qū)2020年營收占比也接近4成，在湖南、湖北市占率居前。再加上湖南本土連鎖的實力不俗，湖南市場競爭激烈，德海大藥房選擇退出也可以說是明智之舉。

此外，公告還提到，德海醫(yī)貿(mào)、德海大藥房承諾本協(xié)議簽訂后，除本次公司資產(chǎn)處置所涉及的業(yè)務(wù)外，德海醫(yī)貿(mào)及其關(guān)聯(lián)企業(yè)20年內(nèi)不得在湖南省境內(nèi)新辦藥品零售門店，不得在本協(xié)議所涉及的12家在營的直營藥店原址進行其他商業(yè)經(jīng)營，也不得以任何主體開設(shè)加盟店。

湖北市場將有新故事？

從益豐公布的數(shù)據(jù)來看，包括湖南、湖北在內(nèi)的中南地區(qū)是其重要的營收區(qū)域，而近日湖北省藥監(jiān)局的一則答復意見讓人聯(lián)想翩翩。

據(jù)湖北藥監(jiān)局官網(wǎng)10月11日消息，湖北藥監(jiān)局在答復益豐提出《零售連鎖企業(yè)跨行政區(qū)域并購其他零售連鎖企業(yè)可申請核發(fā)經(jīng)營許可證的申請》中提到：

從益豐未來三年的擴張計劃以及中南地區(qū)的重要性來看，這是否意味著其在湖北市場將有新的動作呢？

在益豐2020年年度股東大會上，益豐大藥房連鎖股份有限公司董事長高毅表示，“未來開店速度每年會大于或等于2000家”，其中報數(shù)據(jù)顯示，上半年凈增門店897家，其中，新開門店569家，并購門店214家，新增加盟店164家，關(guān)閉50家。而包括湖北在內(nèi)的中南地區(qū)新增門店數(shù)多，達到了507家。

一直以來，中南地區(qū)可以說是其倚重的區(qū)域之一，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，益豐在中南地區(qū)的門店數(shù)在2015年為559家，到2020年底增至2858家，5年間增長了2299家。

因此，無論是從過往門店的數(shù)據(jù)，還是營收貢獻度來看，益豐進一步完善和加強湖北市場的布局無可厚非，在資本運作方面有新的動作也是意料之中。

行業(yè)擴張?zhí)崴?/span>

門店擴張是零售藥店的核心競爭力，目前國內(nèi)藥店行業(yè)集中度處于提升階段，擴張能力強的公司意味著未來可搶占更多的市場份額。目前各大上市連鎖及區(qū)域龍頭，都在加速通過自建、兼并收購、加盟等方式實現(xiàn)版圖的擴張。

根據(jù)四大民營上市連鎖2021年中報，從門店數(shù)量來看，門店數(shù)量多是一心堂，目前已超過8000家，與國大不相伯仲，其次是老百姓，就增速而言，老百姓是快的?？梢钥吹剑恍奶煤屠习傩赵陂T店擴張速度方面表現(xiàn)強勢，已分別在西南地區(qū)和中南地區(qū)市占率位居首位，不斷推動門店下沉，向縣、區(qū)級別發(fā)展，大參林、益豐緊隨其后。

而門店質(zhì)量（坪效）是反應(yīng)門店擴張情況的重要指標。在這方面，大參林的門店坪效尤為突出，其2020年年報和2021年中報顯示，大參林的門店坪效分別為89.5元/平方米/天、78.8元/平方米/天。跟在后面的分別是老百姓、益豐藥房、一心堂。

不過，由于上半年防疫物品銷售下降，各公司門店坪效有一定的下滑，其中益豐下降5%，相較其他公司表現(xiàn)更穩(wěn)定。

可以預(yù)見的是，益豐要進一步擴大中南的市場份額，除了競爭激烈的廣東外，未來湖南、湖北兩大區(qū)域未來可能會有新的動作。